Cały rynek nieruchomości w jednym miejscu
Przeszukaj aktualne oferty z 15 portali w całej Polsce. Porównuj ceny ofertowe z realnymi cenami transakcyjnymi, poznaj szacunkową wartość każdego mieszkania i śledź historię cen oraz obniżki.
Porównanie ofert na portalach
Historia Oferty
Okazje z ostatnich dni
Prawdziwe oferty z naszej bazy — obniżki cen, różnice między portalami i nieruchomości, których właściciele mogą być skłonni do negocjacji.
Największe obniżki cen
Ta sama oferta, różne ceny
Ile to mieszkanie jest naprawdę warte?
Cena ofertowa to jedno — my pokazujemy, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Ponad 500 000 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości, przypisanych do konkretnych ulic w 20 największych miastach.
Ceny transakcyjne na tej ulicy
RCNJak To Działa
Szukanie idealnego mieszkania nigdy nie było tak proste i przejrzyste.
Zdefiniuj Wyszukiwanie
Ustaw filtry, lokalizację i preferencje. Nasz system przeszuka 15 portali równocześnie.
Analizuj Historię
Sprawdź jak zmieniała się cena w czasie. Dowiedz się, czy oferta jest faktycznie nowa czy to tylko odświeżenie.
Porównuj Portale
Rozpoznajemy te same nieruchomości na różnych portalach dzięki analizie zdjęć i danych.
Alerty e-mail
Nie odświeżaj portali ręcznie — rynek pilnujemy za Ciebie i piszemy, gdy coś się wydarzy.
Zapisane wyszukiwania
Zapisz kryteria wyszukiwania — lokalizację, cenę, metraż, liczbę pokoi i inne filtry. Codziennie sprawdzimy wszystkie 15 portali i wyślemy Ci e-mail z nowymi ofertami, które pasują do Twoich kryteriów.
Obserwowane oferty
Obserwuj konkretne ogłoszenia i dostawaj e-mail, gdy coś się zmieni: obniżka lub podwyżka ceny, zniknięcie oferty z portalu albo pojawienie się tej samej nieruchomości na kolejnym portalu.
Częste pytania
Czym jest kompascen.pl?
kompascen.pl to agregator i porównywarka ofert nieruchomości. Zbieramy ogłoszenia sprzedaży i wynajmu z 15 polskich portali i pokazujemy je w jednym miejscu — razem z historią cen każdej oferty.
Skąd pochodzą oferty?
Codziennie skanujemy 15 portali z ogłoszeniami nieruchomości, m.in. Otodom, OLX, Morizon, Gratka, Nieruchomości Online i Rynek Pierwotny. Łącznie śledzimy ponad 500 000 aktywnych ofert.
Jak rozpoznajecie tę samą ofertę na różnych portalach?
Używamy autorskiego algorytmu dopasowania, trenowanego i strojonego na setkach tysięcy rzeczywistych ogłoszeń. Porównuje on lokalizację, cenę, metraż, liczbę pokoi, piętro oraz zdjęcia, aby z najwyższą jakością łączyć duplikaty. Dzięki temu z ponad 500 000 ogłoszeń wyodrębniamy około 190 000 unikalnych nieruchomości i pokazujemy różnice cen między portalami.
Jak wykrywacie obniżki cen?
Codziennie zapisujemy cenę każdej oferty. Każda zmiana ceny jest rejestrowana jako zdarzenie w historii oferty — do tej pory wykryliśmy ponad 5 000 obniżek cen.
Skąd pochodzą ceny transakcyjne?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru prowadzonego przez starostwa na podstawie aktów notarialnych. Zaimportowaliśmy ponad 500 000 rzeczywistych transakcji sprzedaży mieszkań z 20 największych miast i przypisaliśmy je do ulic. Przy ofercie zobaczysz, za ile naprawdę sprzedały się mieszkania na tej samej ulicy, szacunek wartości dla podobnego metrażu oraz o ile sprzedający realnie schodzą z ceny w okolicy. Szacunki mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny rzeczoznawcy.
Czy kompascen.pl jest darmowy?
Tak. Przeglądanie ofert, historia cen i alerty e-mail są w pełni bezpłatne.
Jak często aktualizowane są dane?
Codziennie. Każdej nocy skanujemy wszystkie portale i aktualizujemy ceny, statusy ofert oraz statystyki.
Czy mogę ustawić powiadomienia o nowych ofertach?
Tak. Po zalogowaniu możesz zapisać dowolne wyszukiwanie — codziennie otrzymasz e-mail z nowymi ofertami pasującymi do Twoich kryteriów. Możesz też obserwować konkretne oferty i dostawać powiadomienia o zmianach: obniżce lub podwyżce ceny, zniknięciu oferty z portalu albo pojawieniu się jej na kolejnym portalu.